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Emplacement idéal ! Au coeur de Montchat ! Maison de ville de 142m2 avec une petite cour privative. Entrée avec rangements, alcôve, séjour de 24 m2 très lumineux, cellier, cuisine indépendante donnant sur le jardinet. A l'étage : trois belles chambres (15 à 17m2) avec placards, et une salle de bain. Sous-sol complet de 70m2 avec coin buanderie, salle de jeux et rangements. Maison lumineuse avec de très beaux volumes et de nombreux rangements. Chauffage avec pompe à chaleur. Libre de suite A découvrir rapidement. Proche toutes commodités : école, collège, commerces...Arrêt de bus devant la maison. Contact : Noémie 06 99 67 78 12 noemie.couilloud@cbienchezvous.com www.cbienchezvous.com Loyer : 1650 € / mois (zone soumise à encadrement des loyer : loyer de référence 1581.75€, loyer de référence majoré à ne pas dépasser :1895.25 € ) Dépôt de garantie : 1650 € Honoraires de location : 1650 € (état des lieux inclus) DPE réalisé en Juillet 2023 : Consommation énergétiques 190kWhep/m2/an Classe D. GES: 6 estimation des coûts annuels entre 1640 € et 2270 € par an). Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 142,50 m²
Surface loi Boutin (m²) 142,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Année de construction 1952
Loyer HC* / mois 1 650 €
Honoraires TTC charge locataire 1 650 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 581,75 €
Loyer de référence majoré 1 895,25 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 1 650 €
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